【一级建造师教材】一建法规 优路-重要知识点汇总

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一级建造师教材】一建法规 优路-重要知识点汇总.

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1Z301000 建设工程基本法律知识

1Z301010 建设工程法律体系

一、法律形式的区分

1、行政法规:国务院制定,总理签署,文件名称以“条例”字样结尾;

2、部门规章:国务院各部委制定,部长签署,文件名称以“规定、办法”字样结尾。

二、法的效力层次

1、上位法优于下位法

>地方性法规>地方政府规章

>部门规章

2、效力冲突的裁决

(1)法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,由全国人大常委会裁决;

(2)行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致,由国务院裁决;

(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决;

(4)地方性法规与部门规章之间规定不一致,先由国务院提出意见,根据国务院的意见,决定是否提

请全国人大常委会裁决。

1Z301020 建设工程法人制度

一、法人

1、法人应当具备的条件

(1)依法成立;(2)应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费;

(3)能够独立承担民事责任;

(4)有法定代表人。(法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任)

2、法人的分类

(1)营利法人;(2)非营利法人(包括事业单位法人);(3)特别法人(包括机关法人)。

3、法人的成立日期

(1)营利法人经依法登记成立,营业执照签发日期为营利法人的成立日期;

(2)非营利法人经依法登记成立,取得事业单位法人资格;依法不需要办理法人登记的,从成立之日

起具有事业单位法人资格。

(3)有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起,具有机构法人资格。

1Z301030 建设工程代理制度

一、委托代理的终止

(1)代理期间届满或者代理事项完成;

(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;

(3)代理人丧失民事行为能力;

(4)代理人或者被代理人死亡;

(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

二、表见代理

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人

有代理权的,该代理行为有效。

三、不当或者违法代理的法律责任

1、代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任;

2、代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人

的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。

1Z301040 建设工程物权制度

一、地役权

1、地役权自地役权合同生效时设立;

2、不论是需役地的转让还是供役地的转让,地役权均不受影响。

二、不动产物权的转让

1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

2、未办理物权登记的,不影响合同效力。

1Z301050 建设工程债权制度

1、债的发生根据的判断:合同、侵权、不当得利、无因管理。

1Z301060 建设工程知识产权制度

一、知识产权的法律特征

1、知识产权的客体

(1)作品;(2)发明、实用新型、外观设计;(3)商标;(4)地理标志;

 


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